陳某與商某于1990年結(jié)婚時(shí)共同出資在某城市購(gòu)置一套二室一廳單元住宅,作為共同生活的家。后陳某常年在南方經(jīng)商,二人感情逐漸淡漠,最后雙方協(xié)議離婚。但是對(duì)房屋的分割意見(jiàn)分歧,陳某極力主張將房屋出賣,將所得的房款平分;商某則反對(duì),因?yàn)槿绻u掉房子她將無(wú)處安身。為此,雙方訴至法院。
法院經(jīng)審理作出如下判決:住房歸商某所有,商某從分割到的現(xiàn)金中向陳某支付一定的補(bǔ)償金。
我國(guó)《婚姻法》第三十一條規(guī)定,“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。”本案中,雙方在共有住房的分割上不能達(dá)成一致意見(jiàn)。原有住房為二室一廳,從使用價(jià)值角度衡量,它只有作為一個(gè)完整的整體時(shí)才能實(shí)現(xiàn)其本身的使用價(jià)值,而將其作為實(shí)物分割是不可能的。如果將其變價(jià)出賣,雖符合陳某的意愿,但會(huì)使商某無(wú)處居住。法院在這種情況下,根據(jù)照顧女方權(quán)益的原則將住房判給商某,同時(shí)商某在分割現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)陳某進(jìn)行補(bǔ)償,使陳某的合法權(quán)益也得到保護(hù),這是符合法律原則的。