購買的期房還可以轉(zhuǎn)讓出去嗎？答案是可以的。如果您購買了期房，但因為一些突發(fā)情況，想將購買期房轉(zhuǎn)讓出去，這樣是可以的，需要你辦理相應(yīng)的手續(xù)。期房轉(zhuǎn)讓就是我們所說的商品房轉(zhuǎn)預售，是指商品房預售后，預購人將自己預購的未竣工的商品房再次轉(zhuǎn)讓他人的行為。

  期房轉(zhuǎn)讓必須嚴格按規(guī)定辦理，要注意以下幾個問題：

  (1)在商品房預售合同生效期內(nèi)，辦理相關(guān)登記和手續(xù)，在繳清稅費后，并且預售房尚未實際交付之前，預購方可將預購的商品房轉(zhuǎn)讓給第三方。手續(xù)和規(guī)程符合當?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)、政策，不存在違法行為，并且轉(zhuǎn)預售合同是有效的，

  (2)預購方預售商品房合同訂立后，但并沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)之前，而且預售方并沒有和預購方協(xié)調(diào)達成商議，又自行將該房預售給第三方，預售合同無效視為無效；

  (3)第三方是 有意愿購買此房，并已取得房產(chǎn)證，在這種情況下可認定此合同有效，

  在入住時要檢查所購買的現(xiàn)房與所購期房約定之間的是否存在差別

  期房完工后，購買方要觀察房屋的實際面積與合同上所寫的面積是否一致，如果誤差超過了法律規(guī)定的允許誤差以上的面積，根據(jù)預售合同的條款，維護自己的權(quán)益，要求賣方賠償，或解除合同并要求賠償。

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